任泽平:该撤销商品房预售制了,没钱别建,不能把包袱甩给老百姓


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7月14日音讯,关于当下掀起的停贷潮,任泽平宣布了相关观点,他表明是该撤销商品房的预售制了。<\/p>

任泽平称用你的钱,建你的房子,还烂尾了,这是对购房者的不公平。今后谁有钱谁建房,没钱没实力的别建了,不能把包袱甩给老百姓和社会。<\/p>

任泽平表明,1998年房改时,全国缺房子,开发商缺钱,预售制是权宜之计,现在全国套户比超越1,从大开发进入存量年代,对购房民众的预售制现已过期了,该撤销了,改为现房交售。今后一手交钱,一手交房,不移至理。一起,他表明,二次房改是个技术活。<\/p>

商品房预售准则最早呈现于香港,即开发商把在建中、没有完结建造、不能进行交给的商品住宅,提早卖给购房者,也被叫做卖期房、卖楼花。从诞生那一天起,预售制的意图便是为了处理商品房建造的资金不足问题。<\/p>

值得注意的是,因为房子在预售中,会存在开发商在收了购房者的款后,致使所建项目罢工、烂尾、给购房人形成巨大损失。近来,因为烂尾楼盘交给无期,多地烂尾楼主开端联合要求强制停贷,直至相关项目彻底复工中止。在此布景下,商品房预售制该不该撤销也成为当下业界评论比较多的论题。(文 | 《财经全国》周刊 天宇)<\/p>

延伸阅览:主张烂尾楼中止还房贷,主张撤销期房预售<\/p>

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